Mallorca heeft strenge regels als het gaat om vergunningen voor het bouwen en renoveren van onroerend goed, dus het is van het grootste belang dat u alles te weten komt over de legaliteit en de mogelijkheden van bouwen of renoveren voordat u besluit te kopen. Daar heb je een architect voor nodig, maar hoe vind je een lokale architect?
Het is een goed idee om uw ideeën en plannen in kaart te brengen voordat u een architect benadert. Er zijn veel architecten op Mallorca die hun honorarium koppelen aan de aankoopprijs van het huis en/of de totale kosten van de renovatie. Door vooraf inzicht te krijgen in de totale kosten en de juridische mogelijkheden van een bouw of een verbouwing bent u in een veel betere positie om te onderhandelen, wat veel geld kan besparen. In ons netwerk maken wij gebruik van lokale architecten die hun sporen hebben verdiend en contacten hebben opgebouwd in de verschillende gemeentehuizen op het eiland. Dit is vooral belangrijk omdat het soms lang kan duren om de nodige vergunningen te krijgen.
Zoekt u een architect die bij u past?
Vraag vrienden en familie of zij hebben gewerkt met een architect die zij zouden aanbevelen. De manier waarop hun architect de ruimte heeft ingedeeld kan u aanspreken, dus vraag hun details. Als u liever een architect benadert op basis van een aanbeveling, vraag dan uw contacten hoe zij de samenwerking met hun architect vonden. U kunt ook rondkijken in het gebied waarin u geïnteresseerd bent en zien of er nieuwe huizen zijn die u bevallen – het kan geen kwaad de eigenaar te vragen naar de naam van het architectenbureau dat hun werk heeft uitgevoerd.
Zoekt u een architect online?
De nationale AIA website zal u helpen uw zoekopdracht te verfijnen; er is een online database van meer dan 20.000 architectenbureaus. Gebruik de Architect Finder tool, verfijn de zoekopdracht op locatie en gebouwtype en bekijk vervolgens de bedrijfsprofielen en foto’s van voorbeeldprojecten.
