MBC (Mallorca Building Company) is een relatief kleine Nederlandse Mallorcaanse aannemer die gespecialiseerd is in duurzaam bouwen en renoveren op Mallorca. Met onze jarenlange ervaring zijn wij goed geplaatst om betrouwbaar advies te geven en u te helpen uw wensen te realiseren, binnen het budget. Wij werken met transparantie en inzicht, wat zich vertaalt in een duidelijk prijsbeleid en lagere kosten. Mallorca Building Company is zowel bouwbegeleider als uitvoerder, twee componenten die de kern vormen van ons succes als onderneming. Dus geen verrassingen en geen bouw- of constructiestress!
Het is jouw droom. Of je nu bouwt of verbouwt, het begint altijd met een droom, een visie. Wij kennen dit gevoel, en het begeleidt ons bij elke stap. Wij werken nauw samen met ons vertrouwde team van partners en zorgen ervoor dat u degene bent die de controle heeft. Wij geven u helder en duidelijk advies en informatie over uw keuzes, zodat u weet waar u aan toe bent. Geen verrassingen, geen bouw- of constructiestress!
Duidelijke communicatie is essentieel bij een complex, langdurig bouwproject. Wij zijn trots op onze beknopte en doeltreffende communicatie, bij voorkeur in uw moedertaal. Daarom kiezen zoveel Nederlandse en Engelse klanten ervoor om samen met ons aan hun droom te bouwen. Nogmaals, geen verrassingen, geen bouw- of constructiestress!
Wij werken op een cost-plus basis. Dit betekent dat wij een vergoeding ontvangen voor de werkelijke uitvoeringskosten, zoals arbeid en materiaal, waarbij wij toeslagen voor winst en materiaal toevoegen. Wij werken in wekelijkse stappen, zodat u als klant precies weet wat er gebeurt en waar u voor betaalt. Het voordeel hiervan is dat het project flexibel blijft, en alle nieuwe ideeën of wijzigingen die u wilt aanbrengen naarmate het project zich ontwikkelt, kunnen worden opgenomen zonder dat een overeengekomen vaste prijs moet worden herzien. Levering en betaling geschieden op wekelijkse basis.
Overzicht en wederzijds vertrouwen zijn het uitgangspunt van elke samenwerking. Dus, als u nog steeds tegen bouw- of constructiestress aanloopt, horen we graag wat we kunnen doen om dat bij u weg te nemen. Uw project wordt het onze en wij willen beoordeeld worden op het resultaat. Mail ons voor een vrijblijvende afspraak: info@mallorcabuildingcompany.com
MBC (Mallorca Building Company) is een relatief kleine Nederlandse Mallorcaanse aannemer die gespecialiseerd is in het bouwen en renoveren van huizen op Mallorca. Het proces van het kopen van een huis in Mallorca dat gerenoveerd of verbouwd moet worden kan veel complexe vragen oproepen, en het kan moeilijk zijn om te weten waar te beginnen – niet in het minst omdat u vaak dingen in een andere taal doet en onbekende procedures moet volgen.
In de bouw is het heel belangrijk om de juiste contacten te hebben. Met onze persoonlijke aanpak en jarenlange ervaring kunnen wij u helpen tijdens alle fasen van de bouw. Wij zullen u bij elke stap adviseren om uw wensen binnen het budget te vervullen. Bovendien werken we op een heldere en inzichtelijke manier, wat resulteert in een transparant prijsbeleid en lagere kosten.
Mallorca Building Company neemt de rol van bouwbegeleider en uitvoerder op zich. Deze twee componenten vormen de kern en de reden van ons succes als onderneming.
Veel niet-Spaanse mensen willen hun eigen Spaanse casa bouwen, volgens de normen en standaarden van hun eigen land. Er zijn echter veel gebieden waar het bouwproces anders is dan in andere landen, en het kan snel een administratieve puinhoop worden als je niet oppast.
Laten we een paar punten belichten over het bouwproces in Spanje.
Na het vinden van een goede bouwgrond moet u de status van de grond zelf controleren, bijvoorbeeld om na te gaan of deze in een verstedelijkt gebied ligt en ook is aangesloten op de essentiële infrastructuur die nodig is voor bewoonbare woningen, of in een rustieke zone (bijvoorbeeld landbouwgrond) waar u gewoonlijk geen woningen voor woon- of commerciële doeleinden mag bouwen. Er kunnen uitzonderingen op de beperkingen gelden – u mag bijvoorbeeld 2 tot 4% van de oppervlakte bebouwen.
Vervolgens gaat u het vergunningsproces in. U krijgt te maken met de plaatselijke bouwvoorschriften, moet vaak een topografische studie laten uitvoeren, uw rechten en die van uw buren vaststellen, en nagaan of het eigendom legaal is. Dit is een intensief proces dat stressvol en verwarrend kan zijn, maar wij zijn er om u te helpen de juiste mensen te vinden om u bij te staan. Zie ook https://www.confianz.be/2019/03/25/bouwen-in-spanje/
De volgende stap is het inschakelen van een technisch architect die uw plannen opstelt en ze ter goedkeuring voorlegt aan de gemeente.
Wij raden onze klanten sterk aan een ontwerp met ons uit te werken alvorens dure uren door te brengen met een architect. Wij zijn vaak veel praktischer ingesteld, waarbij het woord “onmogelijk” gewoon niet voorkomt.
Zodra de architect is aangetrokken, is de eerste stap het opstellen van een basisontwerp (Proyecto Básico) op basis van uw wensen. Daarna maakt de architect het definitieve ontwerp (Proyecto Ejecución) dat bij de gemeente wordt ingediend. Na goedkeuring van het ontwerp door de gemeente ontvangt u de definitieve vergunning (La Licencia de Obras). U zult een gemeentelijke belasting (Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras) van +- 3% van de bouwkosten moeten betalen bij ontvangst van deze vergunning.
Op basis van deze plannen maken wij dan een bouwopdracht. In tegenstelling tot veel andere aannemers, werken wij NIET met een vaste contractprijs. Tegenwoordig variëren de prijzen van materialen enorm, en de plannen evolueren vaak naarmate het project vordert. Wij maken het hele bouwproces transparant, van begin tot eind. Uw project wordt het onze en wij willen beoordeeld worden op het resultaat. E-mail ons voor een vrijblijvende afspraak: info@mallorcabuildingcompany.com
MBC (Mallorca Building Company) is een relatief kleine Nederlandse Mallorcaanse aannemer die gespecialiseerd is in duurzame woningbouw en renovatie op Mallorca. Met onze jarenlange ervaring zijn wij goed geplaatst om betrouwbaar advies te geven en u te helpen uw wensen te realiseren, binnen het budget. Wij werken met transparantie en inzicht, wat zich vertaalt in een duidelijk prijsbeleid en lagere kosten. Mallorca Building Company is zowel bouwbegeleider als uitvoerder, twee componenten die de kern vormen van ons succes als onderneming. Dus geen verrassingen en geen bouw- of constructiestress!
Onze partner Mike Pieete is specialist op het gebied van zonne-energie, watervoorziening en de verschillende duurzame manieren om uw huis te verwarmen. Als business & marketing strateeg met een fascinatie voor installaties die zelfredzaamheid bevorderen, is wat ooit begon als hobby uitgegroeid tot een volwaardige specialistische adviesrol op het gebied van duurzaamheid, zonne-energie en water. Onze klanten kunnen ten volle profiteren van de geavanceerde technieken die op dit gebied beschikbaar zijn, en met hun vrije keuze van leveranciers en materialen profiteren zij van de commercieel meest voordelige en gebruiksvriendelijke resultaten. Met gevoel voor design en esthetiek is het eindresultaat ook een lust voor het oog.
Mike werkt als onafhankelijk zonne-energieadviseur, en kan voor u de beste oplossingen vinden, het meest geschikt voor de locatie van uw huis. De materialen voor de beste duurzame installatie kunnen in verschillende landen worden besteld, wat enorme besparingen oplevert. Mallorca Building Company zal dan de bestelde installatie monteren. Een groot voordeel voor onze klanten is dat wij uw taal spreken. We hebben zo veel (niet zo grappige) verhalen gehoord over zaken die volledig verkeerd liepen en de financiële gevolgen die daarop volgden. Wij zijn een hecht team van bouwers, van elektriciens, stukadoors, tegelzetters en loodgieters tot al hun leveranciers – wij kennen en werken samen met het vertrouwen van mensen die elkaar begrijpen en aanvullen zonder al te veel te hoeven zeggen. Samen met ons team bouwen we graag aan uw duurzame droom. Praat met ons, maak een afspraak per e-mail: info@mallorcabuildingcompany.com
MBC (Mallorca Building Company) is een relatief kleine Nederlandse Mallorcaanse aannemer die gespecialiseerd is in het bouwen en renoveren van huizen op Mallorca. Met onze jarenlange ervaring adviseren wij u om uw wensen binnen het budget te realiseren. Bovendien werken wij op een zeer transparante en inzichtelijke manier, wat resulteert in een transparant prijsbeleid en lagere kosten. Mallorca Building Company neemt zowel de rol van bouwopzichter als uitvoerder op zich. Deze twee componenten vormen dan ook de kern en het succes van ons bedrijf.
1. Wij spreken uw taal (Nederlands/Engels/Spaans) en u zult zien dat dat een groot voordeel is. We hebben zo veel (niet zo grappige) verhalen gehoord waarbij dingen helemaal misgingen en grote financiële gevolgen hadden.
2. U kunt op ons rekenen. Als we zeggen dat we er zullen zijn, zullen we er zijn. Je kunt ons erop aanspreken. Dus, geen verrassingen van onze kant.
3. Ons team bestaat uit een hecht team van bouwers die elkaar kennen, van elektriciens, stukadoors, tegelzetters en loodgieters tot hun leveranciers. Wij werken samen met het vertrouwen van mensen die elkaar begrijpen en aanvullen zonder al te veel te hoeven zeggen.
4. Onze partners zijn specialisten op een groot aantal specifieke technische gebieden – zoals zonne-energie, watervoorziening en de verschillende manieren om een huis te verwarmen, maar ook in landschapsarchitectuur, zwembaden en zwemvijvers, en de aanleg van terrassen.
5. Wij streven ernaar iets van blijvende waarde te creëren, iets dat elk zorgvuldig overwogen detail overstijgt, iets dat wonderbaarlijk harmonieus en comfortabel is. Onze partners in interieurdesign weten precies waar ze de artikelen kunnen vinden die je versteld doen staan.
Samen met ons team bouwen en realiseren wij graag uw droom. Praat met ons, maak een afspraak per e-mail: info@mallorcabuildingcompany.com
MBC (Mallorca Building Company) is een relatief kleine Nederlandse Mallorcaanse aannemer die gespecialiseerd is in het bouwen en renoveren van huizen op Mallorca. Het proces van het kopen van een huis in Mallorca dat gerenoveerd of verbouwd moet worden kan veel complexe vragen oproepen, en het kan moeilijk zijn om te weten waar te beginnen – niet in het minst omdat u vaak onbekende procedures in een andere taal moet volgen.
In de bouw is het heel belangrijk om de juiste contacten te hebben. Met onze persoonlijke aanpak en jarenlange ervaring kunnen wij u helpen tijdens alle fasen van uw bouwproject. Wij adviseren u bij elke stap om uw wensen binnen het budget te realiseren. Bovendien werken wij op een zeer transparante en inzichtelijke manier, wat resulteert in een transparant prijsbeleid en lagere kosten.
Mallorca Building Company neemt zowel de rol van bouwopzichter als uitvoerder op zich. Deze twee componenten vormen de kern en het succes van ons bedrijf.
Wij zijn een hecht team van professionele bouwers die elkaar kennen, van elektriciens, stukadoors, tegelzetters en loodgieters tot hun leveranciers. Wij werken samen met het vertrouwen van mensen die elkaar begrijpen en aanvullen zonder al te veel te hoeven zeggen.
Onze partners zijn specialisten op een groot aantal specifieke technische gebieden – bijvoorbeeld zonne-energie, watervoorziening en de vele manieren om een huis te verwarmen, of specialisten in landschapsarchitectuur, zwembaden en zwemvijvers, en de aanleg van terrassen.
Wij streven ernaar iets van blijvende waarde te creëren, iets dat elk zorgvuldig overwogen detail overstijgt, iets dat wonderbaarlijk harmonieus en comfortabel is. Iets dat lang meegaat.
Hoofdaannemer: Sebastian.
Bouwen en verbouwen zit hem al tientallen jaren in het bloed, want ook zijn vader en veel van zijn ooms en neven waren actief in de bouwwereld. Naast zijn beroepsopleiding is het de praktijkervaring die Sebastian gevormd heeft. Zijn passie voor mooie materialen en organische vormen worden weerspiegeld in zijn werkstijl, en bovendien zorgt zijn natuurlijke creativiteit voor mooie en originele oplossingen bij de realisatie van projecten.
Begrotingen en planning: George.
Als creatief directeur was George jarenlang verantwoordelijk voor grote spraakmakende evenementen en shows in de Benelux. Zijn grote kracht ligt in het verbinden en motiveren van mensen om projecten op te leveren binnen duidelijke richtlijnen en budget. Woonachtig op Mallorca heeft George zijn organisatorische vaardigheden en zijn liefde voor architectuur kunnen combineren in het toezicht op en het beheer van bouwprojecten.
Alleskunner Pedro – loodgieter, stukadoor, timmerman.
Pedro is de perfecte allrounder. Hij plaatst net zo makkelijk muren als hij een vloerverwarming aanlegt, en dat alles in een tempo dat de meeste mensen niet kunnen evenaren. Alsof dat nog niet genoeg was, is zijn altijd vrolijke humeur een genot voor het hele team. Deze alleskunner heeft ook een netwerk van elektriciens en loodgieters in de familie. Dankzij Pedro kan Mallorca Building Company met trots zeggen dat we een familiebedrijf zijn.
Energie adviseur Mike.
Business & marketing strateeg met een fascinatie voor installaties die zelfredzaamheid bevorderen. Wat ooit begon als een hobby is uitgegroeid tot een volwaardige specialistische adviesrol op het gebied van duurzaamheid, zonne-energie en water. Onze klanten kunnen ten volle profiteren van de geavanceerde technieken die op dit gebied beschikbaar zijn, en met hun vrije keuze van leveranciers en materialen profiteren zij van de commercieel meest voordelige en gebruiksvriendelijke resultaten. Met gevoel voor design en esthetiek is het eindresultaat ook een lust voor het oog.
Samen met ons team bouwen en realiseren wij graag uw droom. Praat met ons, maak een afspraak per e-mail: info@mallorcabuildingcompany.com
