Mallorca tiene regulaciones estrictas en lo que respecta a las licencias de construcción y renovación de propiedades, por lo que es de suma importancia aprender todo lo que pueda sobre la legalidad y las posibilidades de construir o renovar antes de decidirse a comprar. Necesitará un arquitecto para ello, pero ¿cómo se puede encontrar un arquitecto local?
Es buena idea tener las ideas claras y los planes trazados antes de hablar con un arquitecto. Hay muchos arquitectos en Mallorca que vincularán sus honorarios al precio de compra de la casa y/o a los costes totales de la reforma. Al conocer de antemano los costes totales y las posibilidades legales de una obra o una reforma, se está en una posición mucho mejor para negociar, lo que puede ahorrar mucho dinero. En nuestra red, utilizamos arquitectos locales que se han ganado sus espuelas y han desarrollado contactos en los distintos ayuntamientos de la isla. Esto es especialmente importante porque conseguir los permisos necesarios puede tardar bastante tiempo.
¿Busca un arquitecto a su medida?
Pregunte a amigos y familiares si le recomiendan algun arquitecto con el que hayan trabajado. La forma en que su arquitecto diseñó el espacio puede que le resuene, por lo cual, pida los datos de contacto. Si prefiere dirigirse a un arquitecto por recomendación, pregunte a sus contactos qué tal les fue trabajar con su arquitecto. También puedes buscar en la zona que te interesa y ver si hay alguna casa nueva que te guste; no está de más preguntar al propietario el nombre del estudio de arquitectura que ha realizado su trabajo.
¿Busca un arquitecto en internet?
El sitio web nacional de la AIA le ayudará a afinar su búsqueda; hay una base de datos en línea de más de 20.000 estudios de arquitectura. Con la herramienta de búsqueda de arquitectos, acote su búsqueda por ubicación y tipo de edificio, y luego revise los perfiles de las empresas y las fotos de proyectos de muestra.
